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【问题】
本人从去年9月租了一套二居房,月租为1500.00元.因此房一位认识的朋友住过因此就没有签定任何合同.1.今年10月23日,以前的惯例,交了三个月的房租(2001.10~2002.1)2.因我们不想继续租下去就提前一个月前通知了房主,现我们想搬走房主以我们住的时侯曾漏过水,楼下的人要求索赔为由向我们索赔3000元.对此我有如下的问题:1.在我们没有签定合同的情况下他有没有权利向我们索赔?(而且此房是70年代房子完全是质量问题)2.因房主不退3000元,我想继续租到明年一月.房主有没有权利把我们赶走?
【解答】
三个月期限的口头租房合同是合法有效受到法律保护，合同当事人双方也均应当按照口头约定执行。居委会等基层行政部门以及房管局物业办公室等职能机构应当发挥出积极作用，
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